Новости города БезФормата.Ru
Медынь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Наш девиз — работать быстро и качественно

В наши дни возникла острая необходимость в правильном управлении многоквартирными домами. Если раньше эти вопросы были в ведении государства и местных органов власти, то теперь бремя забот возложено непосредственно на граждан — собственников жилых помещений. В большинстве случаев собственники не готовы самостоятельно управлять домами, и на помощь им приходят управляющие компании.

Управляющая компания — это организация, специально созданная для управления многоквартирным домом, обеспечения его необходимыми ресурсами, поддерживающими надлежащее санитарное и техническое состояние. Свою деятельность она осуществляет только в соответствии с установленными требованиями законодательства и является посредником между жильцами дома и компаниями, предоставляющими услуги населению.
На территории Медынского района действует одна такая организация — это ООО «Управляющая компания «Медынь». С февраля текущего года ее возглавляет генеральный директор Николай Николаевич Пятайкин. О том, какие трудности сегодня стоят перед УК «Медынь», что уже сделано и что только предстоит сделать, наш с ним сегодняшний разговор.
— Николай Николаевич, ООО «УК «Медынь» занимается управлением жилым фондом многоквартирных домов Медынского района. Сколько их в вашем ведении?
— На сегодняшний день в управлении ООО «УК «Медынь» находится 57 многоквартирных жилых домов общей площадью 52039,7 кв.м.
— Многоквартирный дом — это, с одной стороны, сложное техническое сооружение, которое требует постоянного внимания, а с другой — это люди со своими проблемами, со своим нуждами и требованиями. С чем вам чаще всего приходится сталкиваться?
— К сожалению, износ многоквартирных домов в районе составляет более 60%. Как показал проведенный УК «Медынь» их детальный осмотр, на многих домах крыши, швы, вытяжные трубы, система электроснабжения, инженерные коммуникации и многое другое требуют основательного ремонта. Поэтому, на основании решений собственников, а подчас и на основании жалоб, распределили дома по степени первоочередной важности и взялись за работу.
— Можете назвать, где и какие виды работ были выполнены?
— Конечно. Первое — что касается крыш, швов и балконов. В д.№128 по ул.Карла Либкнехта проведены работы по текущему ремонту мягкой кровли над первым подъездом на сумму 34935 руб.; в этом же доме над кв.10 — ремонт мягкой кровли на сумму 103600 рублей.
В д.№3 по ул.Гагарина проведены работы по текущему ремонту мягкой кровли над кв.6 на сумму 32903 руб.; в д.№36 по ул.Калинина — работы по текущему ремонту мягкой кровли над кв.29 на сумму 34260 руб.
В д.№34а по ул.Калинина выполнены работы по текущему ремонту межпанельных швов на сумму 334643 руб.; проведены работы по текущему ремонту кровли дома над кв.№35 на сумму 60051 руб.
В д.№3 по Калужскому шоссе  сделан текущий ремонт мягкой кровли карнизной плиты на сумму 88644 руб.; проведены работы по текущему ремонту балкона с укреплением балконной плиты кв.№20 на сумму 42667 руб.; текущий ремонт кровли над подъездом №1 на сумму 48723 руб.
В д.№4 в д.Радюкино проведены работы по текущему ремонту кровли лоджии и парапетов карниза дома над квартирой кв.№59 на сумму 44774 руб.
В д.№3 в д.Радюкино проведены работы по текущему ремонту карнизов по периметру дома и ремонт межпанельных швов на сумму 235000 руб.; также проведены работы по текущему ремонту кровель лоджий на сумму 133333 руб.
В д.№2 по ул.Молодежная произведена кровля крыши 30% дома профнастилом на сумму 253777 руб.
На выполнение этих видов работ было затрачено 1447310 руб. Особенно много денег уходит на кровельные работы и заделку швов панельных домов.
Второе — выполнение строительно-ремонтных работ.
В домах №№1а, 1б по ул.Беляева, где в апреле произведена установка двух надворных туалетов на сумму 30000 руб.
В д.№69 по ул.Беляева выполнены работы по текущему ремонту двух подъездов на сумму 28457 руб.
В д.№44 по ул.Карла Либкнехта выполнены работы по текущему ремонту двух подъездов на сумму 28457 руб.
В д.№9 по ул.Митрофанова выполнены работы по текущему ремонту двух подъездов, двух крылец, установлены козырек и металлическая дверь во втором подъезде дома на сумму 130361 руб.
В д.№5 по ул.Луначарского  выполнены работы по текущему ремонту двух подъездов дома. На лестничных площадках в двух подъездах установлены два новых пластиковых окна. Установлены две новые входные пластиковые двери. В подъездах дома на первом этаже уложена тротуарная плитка на общую сумму 183000 руб.
В д.№5 по ул.Гагарина выполнены работы по текущему ремонту трех подъездов дома с установкой пластиковых окон в трех подъездах на общую сумму 166572 руб.
В д.№30 по ул.Митрофанова  выполнены работы по текущему ремонту четырех подъездов дома. На лестничных площадках в четырех подъездах установлены 20 новых пластиковых окон. Установлены две новые входные металлические двери. Проведено утепление двух металлических дверей, произведен текущий ремонт порогов перед подъездами дома. В подъездах дома на первом этаже уложена тротуарная плитка на общую сумму 548861 руб.
В д.№38 по ул.Калинина ведутся работы по текущему ремонту коридоров и лестничных клеток на сумму 251210 руб.
В д.№124 по ул.Карла Либкнехта установлены две металлические подъездные двери и две металлические двери в подвалы дома на общую сумму 78000 руб.
В д.№7 по ул.Луначарского проведена прокладка кабеля от столба до щитовой в подвале и ремонт электрощитовой на сумму 31000 рублей; выполнен ремонт системы канализации в подвальном помещении дома с 100%-ной заменой старых труб на новые на сумму 146337 руб.
В д.№36 по ул.Калинина произведены очистка и благоустройство подвального помещения, проведена замена системы канализации от ввода в дом до основного наружного колодца на общую сумму 138000 руб.
В ряде многоквартирных домов изготовлен и установлен 21 козырек на сумму 132690 руб.
Строительно-ремонтных работ проведено на сумму 1626735 руб. без учета мелких ремонтных работ.
Кроме этого нами был выполнен еще ряд мелких ремонтных работ: произведен ремонт потолка в квартире №6 д.№2а по ул.Урицкого (западная); произведен ремонт крыши дома и слуховых окон д.№7 по ул.Комарова; произведен ремонт подъездной лестницы и туалета д.№13 по пр.Ленина; произведен ремонт 18-ти продухов с установкой сетки по адресам: д.№№36, 38 по ул.Калинина, д.№3 по Калужскому шоссе, д.№30 по ул.Митрофанова, произведен ремонт 15-ти слуховых окон по адресам: д.№№23А, 27, 27А, 60, 70, 72 по пр.Ленина, д.№№1а, 1в, 2а по ул.Беляева, д.№2а по ул.Урицкого (западная), д.№№2, 8 по ул.Молодежная; произведена смена участков труб на системе отопления в домах г.Медынь и д.Радюкино (52 п.м); закуплены и использованы детали для установки общедомовых счетчиков отопления на сумму 52000 руб.; изготовлены и установлены решетки над ямами жидких бытовых отходов возле д.№№60 и 72 по пр.Ленина, д.№69 по ул.Беляева, д.№1б по ул.Карла Либкнехта.
— Как я заметила, вы учитываете все требования жильцов, как, например, окошко во входной двери для живущих в доме кошек.
— Обязательно. Мы принимаем во внимание все обращения и пожелания. В ближайшее время нам предстоит еще ряд работ по обращениям жителей: ул.Калинина, д.№36 — над квартирами №№99, 104 и подъездами 7 и 8 требуется текущий ремонт мягкой кровли; ул.Мира, дом №2б (трехэтажка) — шиферная крыша вся протекает, особенно первый и третий подъезды, требуется капитальный ремонт кровли; ул.Беляева, д.№1б — шиферная крыша вся протекает, текущему ремонту не подлежит, требуется капитальный ремонт кровли; ул.Митрофанова, д.№30 — протекает крыша над четвертым подъездом.
— В этом году в Медыни региональным оператором производится капитальный ремонт 15-ти многоквартирных домов. Управляющая компания «Медынь» каким-то образом задействована в проводимых работах?
— В домах, находящихся в управлении УК «Медынь», на нас легла задача по подготовке к капитальному ремонту, а именно: устранение электропроводов с фасадов домов, очистка от мусора чердачных и подвальных помещений. Так, только с чердака д.№2а по ул.Урицкого (западная) нами было вывезено 24 куб. м мусора.
— Помимо ремонтных работ, какие еще дополнительные функции выполняет УК «Медынь»?
— Одновременно УК «Медынь» оказывает сантехнические, электроремонтные и другие услуги зданиям администрации района, РОНО, полиции, редакции и частным домам. Мы и впредь готовы принимать заказы частных домов по государственным расценкам.
— Сколько заявлений от граждан поступило в этом году? Были ли жалобы?
— В этом году от граждан поступило и зарегистрировано 615 заявлений. По большей части они касались ремонта крыш, межпанельных швов, подъездов, входных дверей, неудовлетворительного качества подачи тепла и горячей воды в квартиры, отсутствия освещения, некачественного вывоза твердых и жидких бытовых отходов, а также заливов квартир гражданами и аварийных ситуаций на коммуникационных системах. По всем заявлениям работники ООО «УК «Медынь» выезжали на место. Аварийные ситуации устранялись в кратчайшие сроки. Все работы подтверждены подписями заявителей на актах выполненных работ. Жалоб на качество проведенных работ не поступало.
— Для того чтобы выполнять столь разноплановые виды работ, как я понимаю, вашей организации необходим целый штат специалистов.
— В текущем году руководством компании проведена большая работа по подбору кадров. Принят на работу квалифицированный сантехник Ю.А.Кутенков, с опытом работы штукатуры А.М.Левов и Н.Н.Муравьев, смежные строительные профессии освоили В.Н.Бричев, А.А.Снегирев и Д.И.Левин, приняты на работу юрист Т.Е.Водопьянова, основной задачей которой является работа с должниками, и электрик С.Ю.Березкин. На сегодняшний день в нашем коллективе трудятся 14 человек.
Есть полностью укомплектованные аварийная и строительная бригады. В нашей организации трудятся ответственные и не безразличные к своему делу люди, которые со всей душой относятся к своей работе и стараются выполнять ее качественно и в срок, не считаясь со временем. Многие наши сотрудники были награждены почетными грамотами, благодарственными письмами и денежными премиями. Мы постоянно принимаем участие во всех значимых мероприятиях города: проведение субботников, культурно-массовых и спортивных мероприятий, мероприятий, посвященных знаменательным датам.
— Еще один вопрос по актуальной и я даже бы сказала злободневной теме — какова на сегодняшний день сумма задолженности населения Управляющей компании?
— Около пяти миллионов рублей.
— Как вы работаете с должниками?
— Для этого как раз и был принят на работу юрист. За три месяца с ее помощью погашена задолженность в размере около 400 тысяч рублей. Одновременно на сегодняшний день решением суда принято к исполнению на взыскание 886 тысяч рублей. К счастью, последний закон по взысканию долгов становится на сторону Управляющей компании. Также нас поддерживает и руководство области и района. В помощь подключилась и районная прокуратура. Но мы идем навстречу гражданам, предоставляя им услугу рассрочки платежа через заключение договора.
— И традиционный вопрос: какие цели и задачи ставит для себя Управляющая компания «Медынь» на предстоящий 2017 год?
— Сразу скажу, что не все, что было запланировано сделать в этом году, реализовано. Мы не успели выполнить замену водопровода в подвальном помещении д.№7 по ул.Луначарского, хотя материал уже закуплен. Таким образом, это переходит в планы на 2017 год. Также предстоит закончить ремонт канализации в д.№7 по ул.Комарова, провести ремонт электропроводки щитовых в д.№3 по ул.Гагарина и д.№5 по ул.Луначарского. Много работ переходит на 2017 год в домах деревни Радюкино. Там предстоит ремонт карнизов, швов, подвальных помещений и подъездов. Кроме этого планируем выполнить ремонт подъездов в домах по ул.Мира, где проводился капремонт, с заменой лестничных маршей. Ну, и многое другое.
— Спасибо за интервью.

Беседовала Виктория Хозяинова

DSC_8705 - копия - УМВД Калужской областиНа вопросы журналистов ответил Главный государственный инспектор безопасности дорожного движения Калужской области Алексей Холопов.
18.01.2018 УМВД Калужской области
В Калужской области активизировались мошенники - Калужская неделяС начала года в правоохранительные органы региона поступило более 50 сообщений о мошенничестве с использованием мобильного телефона, Интернета и банкоматов.
18.01.2018 Калужская неделя
Состоялся прямой эфир по соблюдению правил безопасности при выходе на лёд - МЧСВ преддверии праздника Крещения состоялся прямой эфир на телеканале «Ника», посвященный вопросам безопасности людей на водных объектах при выходе на лёд, а также мерам предосторожности в период крещенских купаний.
18.01.2018 МЧС
63969685 - Газета Обнинский ВестникМосквича чуть не убили из-за форточки В дежурную часть Обнинска поступил звонок от 35-летнего от жителя Москвы о том, что ему угрожают убийством.
18.01.2018 Газета Обнинский Вестник
Судебная коллегия по уголовным делам Калужского областного суда по апелляционному представлению государственного обвинителя изменила приговор,
18.01.2018 Прокуратура
Состоялись  соревнования по пожарно-прикладному спорту - МЧСВчера, 17 января на базе спортивного манежа ФГКУ «1 Отряд Федеральной противопожарной службы по Калужской области» состоялись соревнования по пожарно-прикладному спорту в закрытых помещениях среди сборных команд субъекто
18.01.2018 МЧС
Возбуждено уголовное дело в отношении  заведующей отделом культуры Калужской области по факту присвоения денежных средств - Следственный комитетДзержинским межрайонным следственным отделом возбуждено уголовное дело в отношении заведующей отделом культуры муниципального учреждения Калужской области.
18.01.2018 Следственный комитет
Возбуждено уголовное дело в отношении калужского адвоката по факту мошенничества - Следственный комитет17.01.2018 исполняющим обязанности руководителя регионального Следственного комитета Коробовым В.В.
18.01.2018 Следственный комитет
В Малоярославецком районе полицейские установили подозреваемого в краже системного блока - УМВД Калужской областиВ дежурную часть ОМВД России по Малоярославецкому району поступило заявление от 28-летнего местного жителя, который сообщил о хищении принадлежащего ему имущества.
18.01.2018 УМВД Калужской области
В Калуге оперативники изъяли у жителя ближнего зарубежья крупную партию героина - УМВД Калужской областиОперативниками УМВД России по Калужской области реализован комплекс мероприятий, направленных на выявление фактов незаконного оборота наркотических средств.
18.01.2018 УМВД Калужской области
В рамках Года культуры безопасности сотрудники Центра ГИМС по Калужской области проводят занятия с  подрастающим поколением - МЧСНа территории Калужского региона зима плотно вступила в свои права. Многие дети долгое время остаются бесконтрольны, и чтобы занять свободное время, полностью отдаются  зимним забавам.
18.01.2018 МЧС
В УФСИН России по Калужской области подвели итоги работы ветеранской организации за год - УФСИНВ УФСИН России по Калужской области состоялось рабочее совещание по вопросам деятельности региональной общественной организации ветеранов УИС Калужской области под председательством ее руководителя Владимира Никулина.
18.01.2018 УФСИН
63969685 - Газета Обнинский ВестникМосквича чуть не убили из-за форточки В дежурную часть Обнинска поступил звонок от 35-летнего от жителя Москвы о том, что ему угрожают убийством.
18.01.2018 Газета Обнинский Вестник
В Калужской области активизировались мошенники - Калужская неделяС начала года в правоохранительные органы региона поступило более 50 сообщений о мошенничестве с использованием мобильного телефона, Интернета и банкоматов.
18.01.2018 Калужская неделя
В УГИБДД УМВД России по Калужской области состоялась пресс-конференция - ГИБДДНа вопросы журналистов ответил главный государственный инспектор безопасности дорожного движения Алексей Холопов.
18.01.2018 ГИБДД
Госавтоинспекция выйдет на охоту за нетрезвыми водителями - Калужская неделя
Госавтоинспекция выйдет на охоту за нетрезвыми водителями
В пятницу и субботу, 19 и 20 января, ГИБДД проведет на региональных трассах М -3 «Украина» и 1Р-132 «Калуга-Тула-Михайлов-Рязань» операцию «Нетрезвый водитель».
Калужская неделя
ВЗЯЛ КРЕДИТ, ОТДАТЬ НЕ СМОГ
Как сообщили в пресс-службе УФССП России по Калужской области  в Обнинске судебные приставы арестовали автомобиль марки «Opel Antara», принадлежащий должнику за кредиторскую задолженность более 1 миллиона рублей.
Гaзeтa Обнинск
В Калужской области начал работу новый телефон доверия - Калужская неделя
В Калужской области начал работу новый телефон доверия
Он организован при Калужской областной психиатрической больнице им. А.Е Лифшица с целью профилактики и предупреждения суицидов и депрессивных состояний населения области, в том числе несовершеннолетних.
Калужская неделя
В Боровском районе раскрыта серия краж имущества из автотранспорта - УМВД Калужской областиСледственным подразделением ОМВД России по Боровскому району окончено расследование многоэпизодного дела, возбужденного по факту серии краж имущества из легкового автотранспорта.
18.01.2018 УМВД Калужской области
Госавтоинспекторы Калужской области выявили факт незаконного пребывания иностранного гражданина на территории Российской Федерации - УМВД Калужской областиВо время несения службы на автодороге федерального значения М-3 «Украина» сотрудниками отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД России по Калужской области был остановлен автомобиль.
18.01.2018 УМВД Калужской области
Задержан иностранный гражданин,  совершивший грабеж в отношении несовершеннолетнего - Следственный комитетРегиональным Следственным комитетом возбуждено уголовное дело по факту грабежа сотового телефона у подростка, по признакам преступления, предусмотренного п. «г» ч. 2 ст.
18.01.2018 Следственный комитет
В Калуге Volkswagen врезался в забор: водитель госпитализирован - Калужская неделя
В Калуге Volkswagen врезался в забор: водитель госпитализирован
ДТП произошло утром 15 января  на улице Железняки в Калуге. Как сообщили в УГИБДД, 59-летняя женщина-водитель автомобиля Volkswagen Т4 не справилась с управлением и врезалась в железобетонное ограждение.
Калужская неделя
Руководство ООО «УК «Квартал» выплатит штрафы - Калужская неделя
Руководство ООО «УК «Квартал» выплатит штрафы
28 декабря 2017 года в Калужском районном суде был оглашен приговор по уголовному делу,
Калужская неделя
КРИМИНАЛЬНАЯ ХРОНИКА
Первые дни января добавили работы сотрудникам дежурной части ОМВД России по г.Обнинску Так, 1 января поступило заявление от местной жительницы о краже велосипеда,
Гaзeтa Обнинск
Вернисаж  «По следам Третьяковки» прошел   в культурно-досуговом центре женской исправительной колонии - УФСИНВ калужской исправительной колонии №7 УФСИН России, по инициативе членов клуба «Искусство», прошел вернисаж «По следам Третьяковки».
18.01.2018 УФСИН
В Калуге пройдет фестиваль авторской и туристской песни - Калужская неделяВ четверг, 25 января, в  Калужском областном центре туризма, краеведения и экскурсий пройдет десятый открытый фестиваль туристской и авторской песни.
18.01.2018 Калужская неделя
Оркестр, хор, джаз и «Битлз» - Калужская неделя16 января  в Калужском Доме музыки состоялся большой концерт «Let it be», посвященный творчеству легендарной британской группы «Битлз».
17.01.2018 Калужская неделя
Фестиваль устроит личностный подход к Владимиру Высоцкому - Калужская неделя
Фестиваль устроит личностный подход к Владимиру Высоцкому
С 24 по 31 января в Калуге пройдет фестиваль «Сердцем хранимые. Владимир Высоцкий».
Калужская неделя
В Калужской области готовятся отметить 300-летие Полотняно-Заводской бумажной мануфактуры - Газета Весть
В Калужской области готовятся отметить 300-летие Полотняно-Заводской бумажной мануфактуры
Фото kokm.ru. Заместитель губернатора Николай Калиничев и министр культуры и туризма Калужской области Павел Суслов.
Газета Весть
Владимир Хрущев: «Этому старейшему и качественному «автомобилю» не помешает  апгрейд» - Калужская неделя
Владимир Хрущев: «Этому старейшему и качественному «автомобилю» не помешает апгрейд»
В конце прошлого года главным режиссером калужского областного драматического театра был назначен Владимир Хрущев.
Калужская неделя
Записки атташе. Едва не сдуло, или как показать себя при штормовом ветре - ФК КалугаПервый выездной матч в 2018 году нам предстояло сыграть в Москве. И путь в столицу мы начали еще затемно.
17.01.2018 ФК Калуга
Сборная Сенегала на ЧМ-2018 по футболу будет тренироваться в Калуге - Калужская неделяКоманда сборной Сенегала выбрала  Калугу для проживания и подготовки своих футболистов к чемпионату мира по футболу 2018 года.
18.01.2018 Калужская неделя
Сборная Сенегала будет базироваться в Калуге во время ЧМ-2018! - ФК КалугаСпортсменов поселят в гостинице на улице Трамплинной. Для них подготовлены две тренировочные базы.
18.01.2018 ФК Калуга
Калужанки сшили старинную форму пожарного - Калужская неделя
Калужанки сшили старинную форму пожарного
За отличную работу сотрудникам калужской женской колонии вручили памятные медали МЧС России «Маршал Василий Чуйков».
Калужская неделя
Калуга примет «Лигу чемпионов» - Калужская неделя
Калуга примет «Лигу чемпионов»
В Калуге 28 января на «Альянс Арене» (ул. Болдина, 22) впервые пройдет первый этап турнира «Лига чемпионов» — соревнований по лазертагу межрегионального характера.
Калужская неделя
Соревнования по бадминтону выиграла команда города Калуги - Калужская неделя
Соревнования по бадминтону выиграла команда города Калуги
В Калуге 13 января в спортивном комплексе школы олимпийского резерва «Труд» прошли соревнования по бадминтону в зачет спартакиады среди руководителей и сотрудников администраций муниципальных районов и городских округов
Калужская неделя
Калужан предупредили о гололедице - Калужская неделяВ четверг, 18 января, в Калужской области местами ожидается гололед, на дорогах гололедица.
18.01.2018 Калужская неделя
В УГИБДД УМВД России по Калужской области состоялась пресс-конференция - ГИБДДНа вопросы журналистов ответил главный государственный инспектор безопасности дорожного движения Алексей Холопов.
18.01.2018 ГИБДД
1953_09-01-2018 - Газета Обнинский ВестникПод председательством депутата Законодательного Собрания Оксаны Черкасовой состоялось первое заседание рабочей группы, которая должна рассмотреть вопросы улучшения организации и качества питания школьников.
18.01.2018 Газета Обнинский Вестник
Возбуждено уголовное дело в отношении  заведующей отделом культуры Калужской области по факту присвоения денежных средств - Следственный комитетДзержинским межрайонным следственным отделом возбуждено уголовное дело в отношении заведующей отделом культуры муниципального учреждения Калужской области.
18.01.2018 Следственный комитет
Госавтоинспекторы Калужской области выявили факт незаконного пребывания иностранного гражданина на территории Российской Федерации - УМВД Калужской областиВо время несения службы на автодороге федерального значения М-3 «Украина» сотрудниками отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД России по Калужской области был остановлен автомобиль.
18.01.2018 УМВД Калужской области